Prix de l'immobilier à Longuyon : une analyse

Si vous comptez vous lancer dans un projet immobilier à Longuyon, voici diverses informations qui vous épauleront dans vos différentes recherches.

Quelques données sur la démographie

La population de Longuyon est d'âge moyen, avec 58,19 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,69 % de la population a 15-24 ans. Les foyers Longuyonnais sont, de façon générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils représentent 61 % du parc.

Aperçu de l'habitat longuyonnais

L'estimation d'un logement repose sur l'état général, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. C'est Rue De Beausejour que la vente la plus chère a été faite en 2019, pour un montant de 2 241 ? du m². Les transactions de Rue Marechal Joffre ne dépassent pas, quant à elles, 294 ? du m².

Les biens les plus appréciés sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces. En 2019, 25 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 4 à 5 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Longuyon ?

Le prix moyen au m² est à ce jour de 910 ? pour les appartements et de 1 305 ? pour les maisons. Il faut noter que, dans le Grand Est, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 1 546 ?/m². Depuis Longuyon, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Metz, localisée à une distance de 58,5 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Pour présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Longuyon

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.706 €	Prix moyen785 €	Prix max.863 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1252 €	Prix moyen1392 €	Prix max.1531 €	Evol. 3 derniers mois-1.4 %
	Prix Terrain	Prix min.31 €	Prix max.35 €	Prix moyen38 €	Evol. 3 derniers mois+10.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Longuyon

Juin 2013 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Longuyon

Juillet 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Longuyon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Meurthe et Moselle

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Gorcy	1594 €	1948 €
Cosnes-et-Romain	2106 €	2075 €
Réhon	1337 €	1675 €
Longwy	1510 €	1480 €
Mexy	1588 €	1900 €
Herserange	1653 €	1419 €
Mont-Saint-Martin	1733 €	1666 €
Longlaville	1651 €	1540 €
Hussigny-Godbrange	1756 €	1778 €
Saulnes	1511 €	1555 €

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