Le marché de l'immobilier de Lorient et ses prix

Si vous avez des projets immobiliers à Lorient, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants de Lorient (âge, propriétaire ou locataire...)

À Lorient, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 58,47 % et seulement 18,64 % de 55-64 ans. Les foyers d'une personne célibataire, qui sont l'orientation principale des ménages Lorientais, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la ville sont 57 % à être locataires de leur logement.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement lorientais

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs facteurs : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration ou bien le quartier. 625 ? du m² est le prix pratiqué dans Boulevard De L'Eau Courante, alors que c'est Rue De Kerpape qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 710 ? du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 33 % des cessions.

état des lieux du marché immobilier de Lorient

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 12,97 % affecte l'immobilier de Lorient. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 686 ?, tandis que celui des maisons est de 2 113 ?. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Bretagne est de 2 161 ?/m². À une distance de 110,4 km de Lorient, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Brest, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lorient

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1616 €	Prix moyen1796 €	Prix max.1975 €	Evol. 3 derniers mois+2.3 %
	Prix Maison	Prix min.1899 €	Prix moyen2111 €	Prix max.2322 €	Evol. 3 derniers mois-9.6 %
	Prix Terrain	Prix min.276 €	Prix max.307 €	Prix moyen337 €	Evol. 3 derniers mois+8.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lorient

Octobre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lorient

Août 2010 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lorient

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Lanester	1692 €	1913 €
Larmor-Plage	3953 €	3294 €
Locmiquélic	2193 €	2106 €
Port-Louis	2530 €	2322 €
Ploemeur	3083 €	2452 €
Caudan	2435 €	1893 €
Hennebont	1827 €	1854 €
Kervignac	2135 €	2223 €
Guidel	2772 €	2479 €

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