Tarifs de l'immobilier à Kervignac, en Bretagne

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Kervignac, voici différentes informations sur les prix.

Kervignacois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population kervignacoise est d'âge moyen, avec 63,47 % des habitants âgés de 25-54 ans et 14,84 % de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers kervignacois sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. De plus, la plus grande partie du bâti de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 81 % de l'ensemble.

Présentation de l'habitat kervignacois

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration ainsi que l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Des Digitales, avec 3 121 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue De L'Etang sont de l'ordre de 633 ? du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 50 % des actes de vente.

Quelques informations sur le marché immobilier de Kervignac

On observe, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des logements de Kervignac qui affiche -6,78 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 1 958 ?, et une maison à 2 005 ?. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Bretagne est de 2 161 ?/m². Notez qu'à 116,6 km, on retrouve la grande ville de Brest, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Kervignac

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1921 €	Prix moyen2135 €	Prix max.2348 €	Evol. 3 derniers mois+2.6 %
	Prix Maison	Prix min.2000 €	Prix moyen2223 €	Prix max.2445 €	Evol. 3 derniers mois+4.4 %
	Prix Terrain	Prix min.133 €	Prix max.148 €	Prix moyen162 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Kervignac

Juillet 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Kervignac

Juillet 2010 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Kervignac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Hennebont	1827 €	1854 €
Plouhinec	2288 €	2255 €
Lanester	1692 €	1913 €
Locmiquélic	2193 €	2106 €
Landévant	2221 €	1840 €
Caudan	2435 €	1893 €
Inzinzac-Lochrist	1659 €	1712 €
Port-Louis	2530 €	2322 €
Lorient	1796 €	2111 €
Étel	3546 €	2605 €

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