Le marché immobilier de Lourdes et ses prix

Pour les projets immobiliers à Lourdes, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous aider dans vos démarches.

Citoyens de Lourdes : qui sont-ils ?

La population de Lourdes est d'âge moyen, avec 58,22 % de 25-54 ans et seulement 16,27 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une personne célibataire, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, avec respectivement 50,88 % pour 46,04 %, on constate une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Lourdes.

Présentation de l'habitat lourdais

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, à la configuration et à l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Pte Du Garnavie, avec 2 063 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Avenue Helios sont de l'ordre de 446 ? du m².

Les ventes d'appartements de 1 à 2 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 32 % des transactions.

Immobilier lourdais : état des lieux et chiffres clés

Une hausse des prix d'environ 11,72 % a touché le marché immobilier de Lourdes entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 033 ?, tandis que celui des maisons est de 1 295 ?. Le montant moyen des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 ?/m². À une distance de 133,4 km de Lourdes, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer une valeur juste et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lourdes

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1032 €	Prix moyen1147 €	Prix max.1261 €	Evol. 3 derniers mois-7.5 %
	Prix Maison	Prix min.1133 €	Prix moyen1259 €	Prix max.1384 €	Evol. 3 derniers mois-2.6 %
	Prix Terrain	Prix min.48 €	Prix max.54 €	Prix moyen59 €	Evol. 3 derniers mois-1.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lourdes

Avril 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lourdes

Août 2013 à Avril 2025

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Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lourdes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hautes Pyrénées

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Argelès-Gazost	2242 €	1593 €
Bagnères-de-Bigorre	1658 €	1425 €
Soues	1351 €	1949 €
Tarbes	1356 €	1571 €
Nay	1353 €	1667 €
Séméac	1385 €	1774 €
Aureilhan	1215 €	1460 €
Campan	2302 €	1314 €
Barèges	2194 €	1625 €
Luz-Saint-Sauveur	2138 €	1671 €

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