Tarifs immobiliers à Bagnères-de-Bigorre : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Vous voudriez investir dans la pierre à Bagnères-de-Bigorre ? Pour vous donner la possibilité de planifier votre projet, voici divers renseignements pratiques en ce qui concerne les prix.

Quelques données sur la démographie

La population de Bagnères-de-Bigorre est d'âge moyen, avec 56,64 % de 25-54 ans et seulement 14,21 % de 15-24 ans. Les habitants de la ville de Bagnères-de-Bigorre sont majoritairement des foyers d'une personne célibataire. Par ailleurs, Bagnères-de-Bigorre compte une part presque égale de propriétaires et de locataires. Précisément, on répertorie 49,72 % de propriétaires contre 47,01 % de locataires.

Aperçu de l'habitat bagnérais

Le quartier, la configuration, l'état général, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Une minorité de maisons composent le marché de l'immobilier bagnérais. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, puisqu'ils constituent 55,48 % du parc immobilier.

32 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 1 à 2 pièces, les 2 pièces représentant 38 appartements, et les 1 pièce 38 appartements.

Quelle évolution à Bagnères-de-Bigorre dans les prix immobiliers ?

Les chiffres de l'immobilier à Bagnères-de-Bigorre témoignent d'une baisse de -14,5 % entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 500 ?, et une maison à 1 423 ?. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 192 ?/m² en Occitanie. Depuis Bagnères-de-Bigorre, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Toulouse, localisée à une distance de 125,6 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer une valeur précise et sûre au bien immobilier que vous proposez à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Bagnères-de-Bigorre

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1492 €	Prix moyen1658 €	Prix max.1823 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.1282 €	Prix moyen1425 €	Prix max.1567 €	Evol. 3 derniers mois+6.4 %
	Prix Terrain	Prix min.146 €	Prix max.163 €	Prix moyen179 €	Evol. 3 derniers mois+2.5 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bagnères-de-Bigorre

Octobre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bagnères-de-Bigorre

Mai 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bagnères-de-Bigorre

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hautes Pyrénées

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Campan	2302 €	1314 €
Lourdes	1147 €	1259 €
Soues	1351 €	1949 €
Séméac	1385 €	1774 €
Barèges	2194 €	1625 €
Tarbes	1356 €	1571 €
Lannemezan	981 €	1300 €
Aureilhan	1215 €	1460 €
Argelès-Gazost	2242 €	1593 €
Arreau	2112 €	1652 €

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