Prix immobiliers à Luzarches, en Île-de-France

Les renseignements suivants concernant l'offre immobilière de Luzarches sont destinés à vous assister dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Citoyens de Luzarches : qui sont-ils ?

La population de Luzarches est d'âge moyen, avec 62,05 % de 25-54 ans et seulement 18,46 % de 15-24 ans. La plupart des ménages luzarchois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De surcroît, la majorité des Luzarchois sont des propriétaires (soit 65 %).

Aperçu de l'habitat luzarchois

Différents éléments jouent sur la valeur d'un logement : la configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des offres, car ils représentent 32,95 % des biens. On y trouve globalement des 2 pièces.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 35 % des ventes.

Quelle évolution à Luzarches dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Luzarches ont connu une baisse des prix estimée à -1,7 %. 3 051 ? pour un appartement et 3 029 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Île-de-France est de 5 105 ?/m². Notez qu'à 28 km, on retrouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers des environs, qui mettront en corrélation leur expertise avec la base de données des logements vendus, afin de déterminer le montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Luzarches

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3140 €	Prix moyen3489 €	Prix max.3837 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2558 €	Prix moyen2843 €	Prix max.3127 €	Evol. 3 derniers mois-0.9 %
	Prix Terrain	Prix min.295 €	Prix max.328 €	Prix moyen360 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Luzarches

Avril 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Luzarches

Octobre 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Luzarches

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Viarmes	3688 €	2680 €
Belloy-en-France	3369 €	2670 €
Coye-la-Forêt	3345 €	2993 €
Asnières-sur-Oise	3011 €	2886 €
Lamorlaye	3867 €	3414 €
Fosses	3099 €	2660 €
Fontenay-en-Parisis	3063 €	2674 €
Marly-la-Ville	3140 €	2531 €
Orry-la-Ville	2991 €	2881 €
Puiseux-en-France	3894 €	2763 €

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