Les prix de l'immobilier au Malesherbois

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo au Malesherbois, voici divers renseignements sur les prix.

Qui sont les Malesherbois

La population du Malesherbois est d'âge moyen, avec 62,97 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,22 % de la population de 15-24 ans. Les Malesherbois vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils constituent 66 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants au Malesherbois ?

Le montant des logements est conditionné avant tout par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, le quartier et la configuration. C'est Rue Du 11 Novembre que la vente la plus chère a été réalisée en 2019, pour une somme de 3 117 ? du m². Les transactions de Rue De Paris ne dépassent pas, quant à elles, 990 ? du m².

41 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelques informations sur le marché immobilier du Malesherbois

Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 480 ?, tandis que celui des maisons est de 1 774 ?. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 1 796 ?/m² dans le Centre-Val de Loire. À une distance de 57,6 km du Malesherbois, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville d'Orléans, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Malesherbes

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1795 €	Prix moyen1995 €	Prix max.2194 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1467 €	Prix moyen1631 €	Prix max.1794 €	Evol. 3 derniers mois+8.8 %
	Prix Terrain	Prix min.192 €	Prix max.214 €	Prix moyen235 €	Evol. 3 derniers mois+2.6 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Malesherbes

Janvier 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Malesherbes

Décembre 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Malesherbes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Loiret

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Puiseaux	1213 €	1388 €
Noisy-sur-École	2876 €	2688 €
La-Chapelle-la-Reine	1877 €	1844 €
Maisse	2493 €	2146 €
Milly-la-Forêt	2814 €	2369 €
Boutigny-sur-Essonne	2756 €	2296 €
Pithiviers	1536 €	1423 €
Saint-Pierre-lès-Nemours	2785 €	2004 €
Nemours	2248 €	1728 €
Fontainebleau	3852 €	2831 €

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