Prix immobiliers à Messimy : une analyse

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immo à Messimy, voici différentes informations sur les prix.

En apprendre plus sur les Messimois

La population de Messimy est d'âge moyen, avec 63,51 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 17,74 % de la population de 55-64 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. De plus, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 72 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Messimy ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration ainsi que l'orientation. Le prix moyen des logements se situe aux environs de 2 685 ?/m², mais un bien situé Rue De Verdun s'est vendu à 3 521 ? du m² en 2019.

40 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 3 à 4 pièces.

Marché de l'immobilier messimois : état des lieux et chiffres clés

Le marché immobilier subit, à Messimy, une baisse des prix de l'ordre de -7,32 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 544 ? du m² pour les appartements et à 2 942 ? pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes affichent un prix moyen de 2 643 ?/m². À une distance de 14,6 km de Messimy, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Lyon, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Pour présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Messimy

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2608 €	Prix moyen2898 €	Prix max.3187 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2777 €	Prix moyen3086 €	Prix max.3394 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.185 €	Prix max.206 €	Prix moyen226 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Messimy

Juin 2012 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Messimy

Octobre 2017 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Messimy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Brindas	3390 €	3277 €
Soucieu-en-Jarrest	2890 €	3018 €
Vaugneray	3031 €	3151 €
Chaponost	3362 €	3724 €
Grézieu-la-Varenne	3196 €	3226 €
Craponne	3628 €	3671 €
Brignais	3000 €	3303 €

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