Le marché immobilier de Vaugneray et ses prix

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Vaugneray, voici diverses informations sur les prix.

Qui sont les habitants de Vaugneray ?

La population de Vaugneray est d'âge moyen, avec 64,24 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 17,65 % de 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. De plus, les personnes qui habitent sur la petite ville sont 70 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Vaugneray ?

Un logement est estimé à partir de différents facteurs : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier et l'orientation. C'est Cunieux que la transaction la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour un montant de 4 933 ? du m². Les ventes de Boulevard Des Lavandieres ne dépassent pas, quant à elles, 2 200 ? du m².

Les biens qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces. On note une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 50 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Vaugneray ?

Une hausse des prix d'environ 13,56 % a affecté le marché immobilier de Vaugneray entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 473 ?, et une maison à 3 501 ?. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 643 ?/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 15 km se trouve la grande ville de Lyon.

Pour présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Vaugneray

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2727 €	Prix moyen3031 €	Prix max.3334 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2835 €	Prix moyen3151 €	Prix max.3466 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.630 €	Prix max.700 €	Prix moyen770 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vaugneray

Août 2012 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vaugneray

Mars 2014 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vaugneray

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Grézieu-la-Varenne	3196 €	3226 €
Pollionnay	2674 €	3342 €
Brindas	3390 €	3277 €
Messimy	2898 €	3086 €
Craponne	3628 €	3671 €
Saint-Genis-les-Ollières	3429 €	3570 €
Marcy-l-Etoile	3758 €	3417 €
Saint-Pierre-la-Palud	2423 €	2357 €

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