Prix immobiliers à Morangis : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Pour les projets immo à Morangis, nous avons rassemblé ces informations sur l'offre locale pour vous aider dans vos démarches.

Qui sont les résidents de Morangis ?

La population de Morangis est d'âge moyen, avec 63,03 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 17,36 % de 55-64 ans. Les habitants de la ville de Morangis sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, la plus grande part du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 69 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : présentation du logement morangissois

L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, le quartier, la configuration, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Avenue Des Bleuets que la transaction la plus chère a été faite en 2019, pour une somme de 6 942 ? du m². Les ventes d'Allée Des Bouleaux ne dépassent pas, quant à elles, 2 041 ? du m².

35 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 23 appartements, et les 2 pièces 21 appartements.

Quelques infos sur le marché immobilier de Morangis

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Morangis a évolué, et on constate une hausse des prix de 14,38 %. Actuellement, le prix moyen au m² s'affiche à 3 209 ? pour les appartements et à 3 825 ? pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France présentent un prix moyen de 5 105 ?/m². À partir de Morangis, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, située à une distance de 16,5 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Morangis

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2942 €	Prix moyen3269 €	Prix max.3595 €	Evol. 3 derniers mois+3.7 %
	Prix Maison	Prix min.3014 €	Prix moyen3349 €	Prix max.3683 €	Evol. 3 derniers mois+6.8 %
	Prix Terrain	Prix min.418 €	Prix max.465 €	Prix moyen511 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Morangis

Février 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Morangis

Décembre 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Morangis

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chilly-Mazarin	2615 €	3591 €
Paray-Vieille-Poste	3933 €	3456 €
Savigny-sur-Orge	3178 €	3115 €
Juvisy-sur-Orge	3430 €	3280 €
Longjumeau	2869 €	3316 €
Épinay-sur-Orge	3469 €	3351 €
Wissous	3983 €	4083 €
Ballainvilliers	3630 €	3209 €
Villemoisson-sur-Orge	3744 €	3302 €
Athis-Mons	3490 €	3446 €

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