Tarifs immobiliers à Noyal-sur-Vilaine : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Noyal-sur-Vilaine, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Noyalais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

À Noyal-sur-Vilaine, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 63,93 % et seulement 17,48 % de 55-64 ans. La plupart des ménages noyalais sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. De plus, les habitants de cette ville ont choisi, à 65 %, d'être propriétaires.

Présentation de l'habitat noyalais

Le montant des logements est conditionné avant tout par l'état général, le quartier, la configuration, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Impasse De Bradigan, avec 3 043 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue D'Haigerloch sont de l'ordre de 977 ? du m².

En 2019, 46 % des appartements qui se sont vendus étaient composés de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Noyal-sur-Vilaine ?

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 11,29 % affecte l'immobilier de Noyal-sur-Vilaine. Le prix moyen au m² est actuellement de 2 318 ? pour les appartements et de 2 520 ? pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Bretagne affichent un prix moyen de 2 161 ?/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 13,3 km se trouve la grande ville de Rennes.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans l'estimation juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Noyal-sur-Vilaine

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2145 €	Prix moyen2384 €	Prix max.2622 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2294 €	Prix moyen2549 €	Prix max.2803 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.198 €	Prix max.221 €	Prix moyen243 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Noyal-sur-Vilaine

Septembre 2012 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Noyal-sur-Vilaine

Janvier 2016 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Noyal-sur-Vilaine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Acigné	2544 €	2390 €
Chantepie	2719 €	2559 €
Thorigné-Fouillard	2415 €	2705 €
Cesson-Sévigné	3465 €	3258 €
Châteaugiron	2362 €	2215 €
Vern-sur-Seiche	2272 €	2380 €
Liffré	2399 €	2320 €
Betton	2689 €	2508 €
Saint-Armel	1959 €	2233 €
Saint-Grégoire	3313 €	3025 €

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