Le marché immobilier de Nozay et ses prix

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Nozay ? Pour vous aider à planifier votre projet, voici différents renseignements pratiques en ce qui concerne les prix.

Nozéens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants du bourg...

Les habitants de Nozay sont principalement d'âge moyen, avec 65,06 % de 25-54 ans et seulement 15,19 % de 55-64 ans. Les foyers Nozéens sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. De plus, les personnes qui résident sur la commune sont 78 % à être propriétaires de leur habitation.

Présentation de l'habitat nozéen

L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : l'état général, l'orientation, le quartier, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 3 532 ?/m², mais un logement situé Rue Van Gogh s'est vendu à 4 888 ? du m² en 2019.

En 2019, 57 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier nozéen : état des lieux et chiffres clés

Le marché immobilier connaît, à Nozay, une baisse des prix d'environ -0,04 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 3 616 ?/m² pour les maisons et 3 339 ? pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Île-de-France est de 5 105 ?/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 19,5 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Nozay

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2763 €	Prix moyen3071 €	Prix max.3378 €	Evol. 3 derniers mois-8.9 %
	Prix Maison	Prix min.3033 €	Prix moyen3370 €	Prix max.3707 €	Evol. 3 derniers mois+0.9 %
	Prix Terrain	Prix min.348 €	Prix max.387 €	Prix moyen425 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Nozay

Novembre 2015 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Nozay

Octobre 2016 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Nozay

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Ville-du-Bois	2919 €	3029 €
Marcoussis	3208 €	2894 €
Montlhéry	3253 €	3158 €
Linas	3399 €	3151 €
Saulx-les-Chartreux	3580 €	3131 €
Ballainvilliers	3630 €	3209 €
Longpont-sur-Orge	3339 €	2988 €
Villebon-sur-Yvette	3430 €	3531 €
Villiers-sur-Orge	2714 €	3182 €
Leuville-sur-Orge	2987 €	2710 €

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