Tarifs de l'immobilier à Olonzac, en Occitanie

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Olonzac, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Qui sont les habitants d'Olonzac ?

La population d'Olonzac est d'âge moyen, avec 58,37 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,01 % de personnes âgées de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, la plus grande partie du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 66 % de l'ensemble.

Quel type de logement trouve-t-on à Olonzac ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : le quartier, la configuration, l'état général, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue Des Bergeronnettes que la transaction la plus chère a été réalisée en 2019, pour un montant de 2 158 ? du m². Les ventes de Rue Saint-Antoni ne dépassent pas, quant à elles, 408 ? du m².

On note une forte tendance à l'achat d'appartements de 5 pièces, qui ont constitué 25 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelle tendance à Olonzac dans les prix immobiliers ?

Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 532 ?, et une maison à 1 385 ?. Les prix moyens en vigueur en Occitanie sur le marché de l'appartement sont de 2 192 ?/m². À une distance de 66,2 km d'Olonzac, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Perpignan, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Pour présenter votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de biens immobiliers vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Olonzac

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.925 €	Prix moyen1028 €	Prix max.1130 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %
	Prix Maison	Prix min.1134 €	Prix moyen1260 €	Prix max.1386 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.137 €	Prix max.153 €	Prix moyen168 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Olonzac

Janvier 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Olonzac

Décembre 2010 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Olonzac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Redorte	1431 €	1343 €
Lézignan-Corbières	983 €	1524 €
SALLELES-D-AUDE	1161 €	1788 €
Saint-Pons-de-Thomières	974 €	928 €
Saint-Chinian	1070 €	1477 €
Trèbes	765 €	1257 €
Narbonne	2110 €	2178 €

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