Le marché immobilier d'Ormesson-sur-Marne et ses prix

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Ormesson-sur-Marne, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Qui sont les citoyens d'Ormesson-sur-Marne ?

La population d'Ormesson-sur-Marne est d'âge moyen, avec 58,89 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 19,08 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Ormessonnais, vivent plutôt dans une résidence principale. De surcroît, la plus grande part du parc immobilier de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 88 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : présentation du logement ormessonnais

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, à l'état général, à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi qu'au quartier. L'acheteur y retrouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (6,31 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

On remarque une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 4 pièces, qui ont constitué 46 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelques infos sur le marché immobilier d'Ormesson-sur-Marne

Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 959 ? du m² pour les appartements et à 3 977 ? pour les maisons. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 ?/m². Notez qu'à 10,9 km, on trouve la grande ville de Montreuil, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Ormesson-sur-Marne

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3658 €	Prix moyen4065 €	Prix max.4471 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3237 €	Prix moyen3597 €	Prix max.3956 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.833 €	Prix max.926 €	Prix moyen1018 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ormesson-sur-Marne

Février 2014 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Ormesson-sur-Marne

Octobre 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ormesson-sur-Marne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Noiseau	3735 €	3086 €
Chennevières-sur-Marne	3391 €	3862 €
Sucy-en-Brie	3890 €	3621 €
La-Varenne-St-Hilaire	5270 €	5961 €
La-Queue-en-Brie	3917 €	3125 €
Bonneuil-sur-Marne	3201 €	3620 €
Le-Plessis-Trévise	3485 €	3657 €
Champigny-sur-Marne	3358 €	3606 €
Boissy-Saint-Léger	2941 €	3103 €
Villiers-sur-Marne	3970 €	3756 €

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