Les prix immobiliers à Noiseau

Vous désirez acheter un bien à Noiseau ? Ces renseignements pourraient vous être nécessaires dans votre réflexion.

Quelques informations spécifiques sur les citoyens de Noiseau (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Noiseau est d'âge moyen, avec 60,07 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 18,98 % de 15-24 ans. Le choix des ménages noiséens, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. De plus, on trouve 75 % de propriétaires dans la ville.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Noiseau ?

L'estimation d'un bien suppose l'analyse de divers critères : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation ainsi que le quartier. Le marché de l'immobilier présente une majorité de maisons (68,66 %), alors que les appartements représentent 31,34 % du bâti.

Au cours de l'année 2019, 45 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Noiseau ?

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 1,64 % affecte l'immobilier de Noiseau. Le marché actuel indique 3 791 ?/m² pour les maisons et 3 783 ? pour les appartements. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 ?/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 12,6 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Noiseau

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3361 €	Prix moyen3735 €	Prix max.4108 €	Evol. 3 derniers mois+8.8 %
	Prix Maison	Prix min.2777 €	Prix moyen3086 €	Prix max.3394 €	Evol. 3 derniers mois-5.6 %
	Prix Terrain	Prix min.356 €	Prix max.396 €	Prix moyen435 €	Evol. 3 derniers mois-5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Noiseau

Décembre 2011 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Noiseau

Octobre 2016 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Noiseau

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ormesson-sur-Marne	4065 €	3597 €
La-Queue-en-Brie	3917 €	3125 €
Sucy-en-Brie	3890 €	3621 €
Chennevières-sur-Marne	3391 €	3862 €
Le-Plessis-Trévise	3485 €	3657 €
La-Varenne-St-Hilaire	5270 €	5961 €
Boissy-Saint-Léger	2941 €	3103 €
Pontault-Combault	3846 €	2994 €
Bonneuil-sur-Marne	3201 €	3620 €
Marolles-en-Brie	3545 €	3138 €

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