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Prix de l'immobilier
proche de Pézenas
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Tourbes (3.88 km)
Caux (6.39 km)
Alignan-du-Vent (6.78 km)
Montagnac (7.28 km)
Montblanc (8.39 km)
Florensac (9.32 km)
Paulhan (9.35 km)
Pinet (9.54 km)
Roujan (10.21 km)
Pomérols (10.46 km)
Prix de l'immobilier
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Hérault (34)
À combien reviennent les appartements et les maisons à Pézenas ?
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Qui sont les résidents de Pézenas ?
Les habitants de Pézenas sont majoritairement d'âge moyen, avec 58,1 % de 25-54 ans et seulement 18,27 % de 15-24 ans. Les foyers Piscénois sont, en général, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De surcroît, il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Pézenas (48,23 % pour les premiers et 48,09 % pour les seconds).
Présentation de l'habitat piscénois
L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : la configuration, le quartier, l'orientation, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue De La Fontaine Des Fees que la transaction la plus onéreuse a été faite en 2019, pour une somme de 3 265 ? du m². Les ventes d'Avenue De La Grange Rouge ne dépassent pas, quant à elles, 598 ? du m².
34 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier piscénois
Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Pézenas ont subi une hausse des prix évaluée à 19,15 %. Le marché actuel propose 2 190 ?/m² pour les maisons et 1 608 ? pour les appartements. Les prix moyens en vigueur en Occitanie sur le marché de l'appartement sont de 2 192 ?/m². Notez qu'à 40 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre logement mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Pézenas
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.1714 € | Prix moyen1905 € | Prix max.2095 € | Evol. 3 derniers mois-2.9 % |
 |
Prix Maison | Prix min.1906 € | Prix moyen2118 € | Prix max.2329 € | Evol. 3 derniers mois-0.1 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.685 € | Prix max.762 € | Prix moyen838 € | Evol. 3 derniers mois+3.6 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pézenas
2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Pézenas
2011 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pézenas
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Alignan-du-Vent | 2787 € | 1905 € |
| Montagnac | 1767 € | 1801 € |
| Montblanc | 2367 € | 2002 € |
| Florensac | 1373 € | 1848 € |
| Paulhan | 1404 € | 1970 € |
| Roujan | 1083 € | 1701 € |
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