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Prix de l'immobilier
proche de Rennes
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Vezin-le-Coquet (2.87 km)
Saint-Grégoire (4.21 km)
Montgermont (4.45 km)
Saint-Jacques-de-la-Lande (5.09 km)
Le-Rheu (5.26 km)
Pacé (5.83 km)
La-Chapelle-des-Fougeretz (6.95 km)
Cesson-Sévigné (7.62 km)
Betton (8.12 km)
Chartres-de-Bretagne (8.35 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Ille et vilaine (35)
Tarifs immobiliers à Rennes : à combien reviennent les maisons et les appartements ?
Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Rennes, voici différents renseignements sur les prix.
Tendances des prix de vente immobilière à Rennes
De 2018 à 2020, le marché des logements à Rennes a évolué, et on observe une hausse des prix de 18,44 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 950 ? du m² pour les appartements et à 4 314 ? pour les maisons.
Le prix le plus élevé exercé à Rennes en 2019 a concerné un bien situé à Rue Pierre Lebelle, vendu à 8 000 ? du m². Sur le marché de l'immobilier, les plus grands succès sont ceux remportés par les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces.
113 396 résidences principales sont installées à Rennes. Ces logements sont largement majoritaires, les résidences secondaires plafonnant à 3 892.
Enfin, le nombre de logements vendus dernièrement à Rennes se chiffre à 2 020. Une donnée intéressante à prendre en compte dans votre évaluation immobilière.
Bâtiments anciens : les évolutions du marché
Nous avons porté notre attention sur l'habitat ancien pour ce survol du marché rennais car il est le plus courant en France. Au début des années 2000, le nombre des ventes sur le marché immobilier s'est maintenu à un niveau raisonnable malgré une certaine volatilité (autour de 800 000 transactions par an).
Le marché du logement et l'économie internationale vont porter les stigmates d'un phénomène en 2008 : la crise des « subprimes » aux états-Unis. Après une baisse après cette crise financière, le volume des ventes a atteint un nouveau pic en 2011/2012.
Le marché a subi de fortes chutes jusqu'en 2013, lorsque les prix ont recommencé à monter avant de rejoindre un nouveau sommet en 2018. La hausse exceptionnelle du nombre de transactions réalisées sur une année a été battue en janvier 2020, où elles ont excédé 1 073 000.
L'augmentation de la demande résulte du niveau des taux d'intérêt, à la baisse ces deux dernières années. Un chemin qui a permis d'accéder plus largement à la propriété. L'année 2020, impactée par la pandémie de Covid 19, comprend un bon nombre d'incertitudes pour l'immobilier, qui a vu ses activités suspendues durant deux mois, du fait du confinement, et qui devra encore prendre en compte l'épidémie pendant plusieurs mois. Il est ainsi compliqué d'anticiper avec certitude les conséquences économiques de la crise. Toutefois, le marché se montre résilient.
Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.
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Moyenne des prix de vente au m2 à Rennes
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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 |
Prix Appartement | Prix min.0 € | Prix moyenNAN € | Prix max.0 € | Evol. 3 derniers mois+NAN % |
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Prix Maison | Prix min.0 € | Prix moyenNAN € | Prix max.0 € | Evol. 3 derniers mois+NAN % |
 |
Prix Terrain | Prix min.150 € | Prix max.160 € | Prix moyen170 € | Evol. 3 derniers mois+NAN % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Rennes
Octobre 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Rennes
Mai 2015 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Rennes
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Vezin-le-Coquet | 2575 € | 2422 € |
| Saint-Grégoire | 3313 € | 3025 € |
| Montgermont | 3102 € | 2519 € |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 2233 € | 2466 € |
| Le-Rheu | 2332 € | 2330 € |
| Pacé | 2671 € | 2723 € |
| La-Chapelle-des-Fougeretz | 2351 € | 2376 € |
| Cesson-Sévigné | 3465 € | 3258 € |
| Betton | 2689 € | 2508 € |
| Chartres-de-Bretagne | 2364 € | 2416 € |
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