Tarifs de l'immobilier à Roche-la-Molière : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Si vous avez des projets immobiliers à Roche-la-Molière, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Rouchons : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

La population de Roche-la-Molière est d'âge moyen, avec 57,58 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,27 % de la population de 15-24 ans. Le choix des foyers rouchons, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. De surcroît, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils constituent 60 % du parc.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Roche-la-Molière ?

Le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ainsi que l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. La grande gagnante du prix le plus élevé est Poule Noire, avec 3 191 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue De La Republique sont de l'ordre de 667 ? du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 35 % des transactions immobilières.

Quelle tendance à Roche-la-Molière dans les prix immobiliers ?

Le prix des propriétés de Roche-la-Molière affiche une hausse de 10,61 % entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 409 ?, et une maison à 1 905 ?. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 ?/m². À une distance de 4,2 km de Roche-la-Molière, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Saint-étienne, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis en vente bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Roche-la-Molière

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1293 €	Prix moyen1437 €	Prix max.1580 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.1719 €	Prix moyen1910 €	Prix max.2101 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.202 €	Prix max.225 €	Prix moyen247 €	Evol. 3 derniers mois+2.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Roche-la-Molière

Mai 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Roche-la-Molière

Septembre 2014 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Roche-la-Molière

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Genest-Lerpt	1656 €	2166 €
Villars	1308 €	2335 €
Le-Chambon-Feugerolles	1053 €	1540 €
Saint-Étienne	NAN €	NAN €
La-Ricamarie	866 €	1406 €
Unieux	1250 €	1654 €
Saint-Priest-en-Jarez	2095 €	2123 €
Fraisses	1350 €	1618 €
Firminy	1147 €	1626 €
L'ETRAT	1899 €	2259 €

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