Le marché immobilier de L'étrat et ses prix

Les renseignements qui suivent concernant l'offre immobilière de L'étrat sont destinés à vous assister dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

Qui sont les habitants de L'étrat ?

La population de L'étrat est d'âge moyen, avec 57,82 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,5 % de 15-24 ans). Les Stratiens vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les habitants de ce bourg ont choisi, à 66 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à L'étrat ?

La valeur des biens immobiliers est conditionnée avant tout par le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général. À L'étrat, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Route Des Brossettes vendu 3 700 ? du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 1 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 53 % des actes de vente.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de L'étrat

Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 684 ? du m² pour les maisons et 1 951 ? pour les appartements. Les prix moyens appliqués en Auvergne-Rhône-Alpes sur le marché de l'appartement sont de 2 643 ?/m². À une distance de 7,2 km de L'étrat, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Saint-étienne, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer un montant juste et sûr au bien immobilier que vous proposez à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à L'ETRAT

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1709 €	Prix moyen1899 €	Prix max.2088 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2033 €	Prix moyen2259 €	Prix max.2484 €	Evol. 3 derniers mois+1.3 %
	Prix Terrain	Prix min.182 €	Prix max.203 €	Prix moyen223 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à L'ETRAT

Janvier 2013 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à L'ETRAT

Août 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de L'ETRAT

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Priest-en-Jarez	2095 €	2123 €
Villars	1308 €	2335 €
La-Talaudière	1946 €	2299 €
Saint-Étienne	NAN €	NAN €
Saint-Héand	1672 €	1990 €
Saint-Genest-Lerpt	1656 €	2166 €
Sorbiers	2160 €	2299 €
La-Fouillouse	1918 €	2099 €
Saint-Jean-Bonnefonds	1830 €	2276 €
Roche-la-Molière	1437 €	1910 €

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