Prix de l'immobilier à Saint-Gratien, en Île-de-France

Les renseignements suivants sur le marché immobilier de Saint-Gratien sont destinés à vous aider dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

En savoir plus sur les Saint-Gratiennois

La population de Saint-Gratien est d'âge moyen, avec 62,27 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,56 % de la population a 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Saint-Gratiennois, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, Saint-Gratien compte un nombre presque égal de propriétaires et de locataires. Précisément, on compte 48,57 % de propriétaires contre 50,03 % de locataires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Saint-Gratien ?

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier et la configuration. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Saint-Gratien a été de 6 459 ? du m², pour un bien situé Rue D'Orgemont.

27 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 61 appartements, et les 4 pièces 59 appartements.

Quelques informations sur le marché immobilier de Saint-Gratien

Entre 2018 et 2020, les logements vendus à Saint-Gratien ont subi une hausse des prix estimée à 17,92 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 280 ?, tandis que celui des maisons est de 4 570 ?. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Île-de-France est de 5 105 ?/m². Si vous voulez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 12,4 km se trouve la grande ville de Paris.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir une valeur précise et sûre de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Gratien

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3222 €	Prix moyen3581 €	Prix max.3939 €	Evol. 3 derniers mois-5.7 %
	Prix Maison	Prix min.3643 €	Prix moyen4048 €	Prix max.4452 €	Evol. 3 derniers mois+4.7 %
	Prix Terrain	Prix min.677 €	Prix max.753 €	Prix moyen828 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gratien

Août 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Gratien

Octobre 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Gratien

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Enghien-les-Bains	5031 €	5079 €
Sannois	3311 €	3971 €
Eaubonne	3269 €	3769 €
Soisy-sous-Montmorency	3184 €	3645 €
Ermont	3347 €	3885 €
Deuil-la-Barre	3410 €	3495 €
Épinay-sur-Seine	2672 €	3103 €
Montmorency	3735 €	3852 €
Margency	3369 €	3311 €
Andilly	3653 €	3258 €

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