Prix immobiliers à Saint-Martin-d'Hères : une étude

Vous voudriez investir dans la pierre à Saint-Martin-d'Hères ? Pour vous aider à mettre en place votre projet, voici différentes informations pratiques concernant les prix.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants de Saint-Martin-d'Hères (âge, propriétaire ou locataire...)

Les habitants de Saint-Martin-d'Hères sont principalement d'âge moyen, avec 51,28 % de 25-54 ans et seulement 12,69 % de 55-64 ans. Le choix des ménages martinérois, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, le choix d'être locataires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils constituent 56 % du parc.

Quel type de logement retrouve-t-on à Saint-Martin-d'Hères ?

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : l'orientation, le quartier, l'état général, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 2 158 ?/m², mais un logement situé Rue Des Erables s'est vendu à 4 375 ? du m² en 2019.

Les appartements de 3 à 4 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 34 % des ventes.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Saint-Martin-d'Hères ?

Le marché de l'immobilier connaît, à Saint-Martin-d'Hères, une hausse des prix d'approximativement 5,62 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 044 ? du m² pour les appartements et à 3 226 ? pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 ?/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 3,5 km se trouve la grande ville de Grenoble.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Martin-d-Heres

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2013 €	Prix moyen2237 €	Prix max.2460 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2345 €	Prix moyen2606 €	Prix max.2866 €	Evol. 3 derniers mois-9.2 %
	Prix Terrain	Prix min.338 €	Prix max.376 €	Prix moyen413 €	Evol. 3 derniers mois+4.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-d-Heres

Janvier 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Martin-d-Heres

Août 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Martin-d-Heres

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Poisat	3160 €	3377 €
Eybens	2583 €	3307 €
Gières	3040 €	2739 €
Échirolles	2001 €	2868 €
Grenoble	NAN €	NAN €
La-Tronche	3435 €	4036 €
Brié-et-Angonnes	3404 €	3005 €
Corenc	4268 €	3921 €
Jarrie	2544 €	2749 €
Meylan	3392 €	3763 €

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