Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux

Les renseignements suivants sur le marché immobilier de Saint-Martin-le-Vinoux sont destinés à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Habitants de Saint-Martin-le-Vinoux : qui sont-ils ?

Les résidents de Saint-Martin-le-Vinoux sont majoritairement d'âge moyen, avec 61,84 % de 25-54 ans et seulement 18,64 % de 15-24 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont décidé, à 55 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Saint-Martin-le-Vinoux ?

L'évaluation d'un logement suppose l'étude de divers facteurs : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration ainsi que l'état général. C'est Clos Du Daim qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 3 386 ? du m², mais il est possible de trouver un bien à 1 496 ? du m² situé Rue Conrad Kilian.

On note une forte propension à l'achat d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 42 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les données de l'immobilier saint-martinier

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Saint-Martin-le-Vinoux a évolué, et on remarque une baisse des prix de -0,91 %. Le marché actuel indique 3 179 ?/m² pour les maisons et 1 949 ? pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 ?/m². À partir de Saint-Martin-le-Vinoux, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Grenoble, située à une distance de 4,2 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Martin-le-Vinoux

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2334 €	Prix moyen2594 €	Prix max.2853 €	Evol. 3 derniers mois+3.8 %
	Prix Maison	Prix min.2479 €	Prix moyen2755 €	Prix max.3030 €	Evol. 3 derniers mois-8.2 %
	Prix Terrain	Prix min.159 €	Prix max.177 €	Prix moyen194 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux

Mai 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Martin-le-Vinoux

Mars 2013 à Avril 2025

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Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Martin-le-Vinoux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Grenoble	NAN €	NAN €
La-Tronche	3435 €	4036 €
Corenc	4268 €	3921 €
Fontaine	1972 €	2791 €
Sassenage	2591 €	3051 €
Saint-Égrève	2673 €	3047 €
Seyssinet-Pariset	2431 €	3281 €
Meylan	3392 €	3763 €
Saint-Martin-d-Heres	2237 €	2606 €
Poisat	3160 €	3377 €

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