Prix immobiliers à Theix-Noyalo : une étude

Pour les projets immo à Theix-Noyalo, nous avons rassemblé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Theixois : en savoir plus sur eux ?

La population de Theix-Noyalo est d'âge moyen, avec 61,25 % de 25-54 ans et seulement 16,15 % de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la ville sont 73 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Theix-Noyalo ?

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un logement : l'orientation, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 5 pièces.

On note une forte propension à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 61 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Theix-Noyalo ?

De 2018 à 2020, les propriétés de Theix-Noyalo présentent une baisse des prix de -0,72 %. Le coût moyen au m² est actuellement de 2 463 ? pour les appartements et de 2 325 ? pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Bretagne affichent un prix moyen de 2 161 ?/m². À une distance de 89,2 km de Theix-Noyalo, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Rennes, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Theix

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2440 €	Prix moyen2712 €	Prix max.2983 €	Evol. 3 derniers mois+3.1 %
	Prix Maison	Prix min.2130 €	Prix moyen2367 €	Prix max.2603 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %
	Prix Terrain	Prix min.120 €	Prix max.134 €	Prix moyen147 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Theix

Octobre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Theix

Mars 2014 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Theix

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Séné	2798 €	2892 €
Sulniac	2741 €	1932 €
Vannes	2761 €	2557 €
Damgan	4074 €	3066 €
Arradon	3707 €	3411 €
Plescop	2639 €	2412 €
Ploeren	2500 €	2602 €
Sarzeau	3632 €	2997 €
Arzon	4155 €	3688 €
Pénestin	3103 €	2946 €

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