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Prix de l'immobilier
proche de Vannes
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Séné (4.71 km)
Arradon (5.3 km)
Plescop (5.43 km)
Ploeren (6.15 km)
Theix (8.9 km)
Sulniac (13.99 km)
Bono (14.47 km)
Sarzeau (15.39 km)
Arzon (15.94 km)
Auray (18.1 km)
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Morbihan (56)
Le marché de l'immobilier de Vannes et ses prix
Vous voudriez investir dans la pierre à Vannes ? Pour vous aider à mettre en place votre projet, voici différents renseignements utiles concernant les prix.
Quelques chiffres sur la population
La population de Vannes est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (54,27 %), alors que seulement 20,98 % de la population a 55-64 ans. La plupart des ménages vannetais sont constitués d'une personne, et vivent dans une résidence principale de 2 ou 3 pièces. Par ailleurs, on trouve 55 % de locataires dans la grande ville.
Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Vannes ?
L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et la configuration. À Vannes, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Avenue General Delestraint vendu 4 950 ? du m².
En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 35 % des achats immobiliers.
Quelques infos sur le marché immobilier de Vannes
Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Vannes ont subi une hausse des prix estimée à 13,33 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 009 ? du m² pour les maisons et 2 600 ? pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Bretagne est de 2 161 ?/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 94,5 km se trouve la grande ville de Rennes.
Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des logements vendus, pour déterminer la valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Vannes
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.2484 € | Prix moyen2761 € | Prix max.3037 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
 |
Prix Maison | Prix min.2301 € | Prix moyen2557 € | Prix max.2812 € | Evol. 3 derniers mois-6 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.272 € | Prix max.303 € | Prix moyen333 € | Evol. 3 derniers mois+0.6 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vannes
2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Vannes
Novembre 2014 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vannes
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Séné | 2798 € | 2892 € |
| Arradon | 3707 € | 3411 € |
| Plescop | 2639 € | 2412 € |
| Ploeren | 2500 € | 2602 € |
| Theix | 2712 € | 2367 € |
| Sulniac | 2741 € | 1932 € |
| Sarzeau | 3632 € | 2997 € |
| Arzon | 4155 € | 3688 € |
| Auray | 2518 € | 2590 € |
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