Prix de l'immobilier à Tonneins, en Nouvelle-Aquitaine

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement à Tonneins, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Qui sont les citoyens de Tonneins ?

La population de Tonneins est d'âge moyen, avec 57,33 % de 25-54 ans et seulement 18,2 % de 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers tonneinquais sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. De surcroît, les habitants de cette commune ont choisi, à 60 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Tonneins ?

Un bien immobilier est estimé à partir de différents critères : l'orientation, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. Les maisons représentent une majorité du parc immobilier, soit 78,45 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 21,55 %.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 32 % des achats immobiliers.

état des lieux du marché immobilier de Tonneins

Le marché de l'immobilier connaît, à Tonneins, une baisse des prix d'approximativement -6,11 % entre 2018 et 2020. Actuellement, le prix moyen au m² s'affiche à 880 ? pour les appartements et à 994 ? pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 ?/m². Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 88,4 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer un montant juste et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Tonneins

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.919 €	Prix moyen1022 €	Prix max.1124 €	Evol. 3 derniers mois-3.3 %
	Prix Maison	Prix min.1046 €	Prix moyen1163 €	Prix max.1279 €	Evol. 3 derniers mois+1.5 %
	Prix Terrain	Prix min.15 €	Prix max.17 €	Prix moyen18 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Tonneins

Mars 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Tonneins

Décembre 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Tonneins

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Lot et Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Marmande	1130 €	1442 €
Casteljaloux	1387 €	1556 €
Miramont-de-Guyenne	616 €	1254 €
Sainte-Colombe-de-Villeneuve	1242 €	1373 €
Nérac	1145 €	1465 €

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