Répartition
par type de bien
par type de bien
legende
prix de l'immobilier
ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Obtenez une estimation de votre bien en moins de 3 minutes !
Rechercher un bien
Prix de l'immobilier
proche de Tours
proche de Tours
Saint-Pierre-des-Corps (2.41 km)
La-Riche (3.1 km)
Saint-Cyr-sur-Loire (4.92 km)
Saint-Avertin (5.04 km)
Joué-lès-Tours (5.28 km)
La-Ville-aux-Dames (5.69 km)
Chambray-lès-Tours (5.9 km)
La-Membrolle-sur-Choisille (6.98 km)
Ballan-Miré (7.38 km)
Fondettes (7.38 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
dans le département
Indre et loire (37)
Prix de l'immobilier à Tours, dans le Centre-Val de Loire
Les renseignements suivants concernant l'offre immobilière de Tours sont destinés à vous assister dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.
Comment se porte le marché immobilier de Tours ?
Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Tours ont subi une hausse estimée à 8,3 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 088 ? du m² pour les maisons et 2 314 ? pour les appartements.
1 000 ? du m² est le prix pratiqué dans Boulevard Winston Churchill, alors que c'est Rue Henri Barbusse qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 5 479 ? du m². Les tendances du marché immobilier font état d'un franc succès remporté par les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces.
Les résidences principales sont largement majoritaires, ce type de logement représentant 74 020 unités. Par comparaison, le dernier recensement estimait le nombre de résidences secondaires à 2 541.
Pour finir, un coup d'?il sur les ventes à Tours ces derniers temps montre la réalisation de 2 704 opérations.
Suivre la tendance du marché de l'immobilier ancien
étant donné que le bâti ancien est plus courant que l'immobilier neuf en France, nous avons décidé de nous concentrer sur celui-ci pour notre survol du marché tourangeau. Au début des années 2000, le volume des ventes sur le marché immobilier est resté à un niveau raisonnable malgré une certaine volatilité (autour de 800 000 ventes par an).
En 2008, la crise du marché des prêts hypothécaires à risque aux états-Unis a provoqué un effet domino qui a entraîné le marché de l'immobilier et l'économie mondiale dans sa chute. Dans ce contexte, le nombre des opérations (564 000) et les prix ont diminué avant de remonter et d'atteindre un nouveau pic en 2011/2012.
Jusqu'en 2013, un ralentissement du marché a suivi ces prix importants. Les prix sont plus tard repartis rapidement en 2018. En janvier 2020, le volume de transactions effectuées en un an a excédé 1 073 000. Une augmentation record a été battue ce mois-là.
Ces deux dernières années, la baisse des taux d'intérêt a favorisé l'accès à la propriété et ainsi une hausse de la demande. Le nombre des transactions de l'année 2020 reste incertain en raison de l'arrêt des activités pendant les deux mois de confinement et de la complexité à évaluer précisément les conséquences de la crise. Néanmoins, le marché immobilier s'est montré résilient.
Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus fiable possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Tours
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.0 € | Prix moyenNAN € | Prix max.0 € | Evol. 3 derniers mois+NAN % |
 |
Prix Maison | Prix min.0 € | Prix moyenNAN € | Prix max.0 € | Evol. 3 derniers mois+NAN % |
 |
Prix Terrain | Prix min.150 € | Prix max.160 € | Prix moyen170 € | Evol. 3 derniers mois+NAN % |
estimation immobilière gratuite
Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Tours et obtenez la valeur de votre bien immobilier
2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Tours
Janvier 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Tours
Mai 2015 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
legende
Répartition
par surfaces
par surfaces
legende
7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Tours
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1511 € | 2041 € |
| La-Riche | 2444 € | 2195 € |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2227 € | 2659 € |
| Saint-Avertin | 2140 € | 2436 € |
| Joué-lès-Tours | 1752 € | 2185 € |
| La-Ville-aux-Dames | 2398 € | 1994 € |
| Chambray-lès-Tours | 2550 € | 2449 € |
| Ballan-Miré | 2340 € | 2217 € |
| Fondettes | 2393 € | 2295 € |
Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?
Cliquez sur les étoiles pour noter
Contactez nos agences partenaires sur Tours
@2018 Consortium Immobilier
Nos services