Combien coûtent les appartements et les maisons à Vence ?

Vous désirez acheter un logement à Vence ? Ces informations pourraient vous être nécessaires dans votre réflexion.

Quelques données sur la population

La population de Vence est d'âge moyen, avec 60,29 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,72 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Vençois, vivent plutôt dans une résidence principale de 2 ou 3 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette petite ville ont décidé, à 65 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement vençois

Le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation ou bien la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Vence a été de 7 000 ? du m², pour un logement situé Chemin Des Salles.

En 2019, 39 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Les chiffres du marché immobilier vençois

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 6,72 % à Vence. Le prix moyen au m² est à ce jour de 3 472 ? pour les appartements et de 4 766 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 3 899 ?/m². À une distance de 11,3 km de Vence, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nice, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers locaux, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des logements vendus, afin de connaître le montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Vence

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3616 €	Prix moyen4018 €	Prix max.4419 €	Evol. 3 derniers mois-2.5 %
	Prix Maison	Prix min.3946 €	Prix moyen4385 €	Prix max.4823 €	Evol. 3 derniers mois-1.3 %
	Prix Terrain	Prix min.288 €	Prix max.321 €	Prix moyen353 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vence

Mars 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vence

Février 2012 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vence

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Alpes Maritimes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Paul	4793 €	5183 €
La-Colle-sur-Loup	4590 €	4585 €
La-Gaude	4152 €	4124 €
Tourrettes-sur-Loup	2804 €	5145 €
Cagnes-sur-Mer	4448 €	4506 €
Gattières	3897 €	3581 €
Villeneuve-Loubet	5222 €	5256 €
Roquefort-les-Pins	4670 €	4550 €
Saint-Laurent-du-Var	4602 €	4545 €

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