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Prix de l'immobilier
proche de Versailles
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Le-Chesnay (1.65 km)
Buc (3.43 km)
Viroflay (3.48 km)
Saint-Cyr-l-Ecole (4.08 km)
La-Celle-Saint-Cloud (4.56 km)
Bailly (4.63 km)
Ville-d-Avray (4.77 km)
Guyancourt (4.89 km)
Vaucresson (5.01 km)
Chaville (5.12 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Yvelines (78)
Les prix immobiliers à Versailles
Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un logement à Versailles, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.
Qui sont les résidents de Versailles ?
La population de Versailles est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (63,08 %), alors que seulement 15,22 % de la population a 55-64 ans. La plupart des ménages versaillais sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, on retrouve 53 % de locataires dans la commune.
Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Versailles ?
L'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général ainsi que le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. La grande gagnante du prix le plus élevé est Impasse Nattier, avec 10 169 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue De L'Orient sont de l'ordre de 2 743 ? du m².
26 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.
Marché immobilier versaillais : état des lieux et chiffres clés
Une hausse des prix de l'immobilier de 5,94 % a été mesurée à Versailles entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est actuellement de 6 264 ? pour les appartements et de 8 197 ? pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 5 105 ?/m² en Île-de-France. Notez qu'à 9,6 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Versailles
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.5711 € | Prix moyen6346 € | Prix max.6980 € | Evol. 3 derniers mois-4.3 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3086 € | Prix moyen3429 € | Prix max.3771 € | Evol. 3 derniers mois-0.4 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.461 € | Prix max.513 € | Prix moyen564 € | Evol. 3 derniers mois+33.2 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Versailles
Avril 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Versailles
Mai 2014 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Versailles
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Le-Chesnay | 5044 € | 6166 € |
| Buc | 4768 € | 4175 € |
| Viroflay | 5384 € | 6609 € |
| Saint-Cyr-l-Ecole | 4213 € | 4329 € |
| La-Celle-Saint-Cloud | 4014 € | 5599 € |
| Bailly | 4244 € | 4367 € |
| Ville-d-Avray | 5902 € | 6085 € |
| Guyancourt | 4011 € | 4036 € |
| Vaucresson | 5067 € | 6884 € |
| Chaville | 5592 € | 6123 € |
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