Prix de l'immobilier à Guyancourt : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Vous souhaitez acquérir un logement à Guyancourt ? Ces renseignements pourraient vous être utiles dans votre réflexion.

Quelques informations spécifiques sur les citoyens de Guyancourt (âge, propriétaire ou locataire...)

À Guyancourt, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 65,16 % et seulement 15,75 % de 55-64 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. En outre, on retrouve 60 % de locataires dans la ville.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Guyancourt ?

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un logement : le quartier, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. 2 229 ? du m² est le prix pratiqué dans Rue Youri Gagarine, alors que c'est Rue Jean Wiener qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 5 574 ? du m².

29 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 61 appartements, et les 4 pièces 47 appartements.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Guyancourt ?

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 4,34 % touche l'immobilier de Guyancourt. Le coût moyen au m² est à ce jour de 3 543 ? pour les appartements et de 4 221 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Île-de-France est de 5 105 ?/m². À partir de Guyancourt, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 13,9 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Guyancourt

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3609 €	Prix moyen4011 €	Prix max.4412 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3632 €	Prix moyen4036 €	Prix max.4439 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.75 €	Prix max.84 €	Prix moyen92 €	Evol. 3 derniers mois-0.9 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Guyancourt

Novembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Guyancourt

Octobre 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Guyancourt

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Voisins-le-Bretonneux	4598 €	4020 €
Montigny-le-Bretonneux	3850 €	3839 €
Buc	4768 €	4175 €
Magny-les-Hameaux	3148 €	3611 €
Saint-Cyr-l-Ecole	4213 €	4329 €
Versailles	6346 €	3429 €
Bois-d-Arcy	3342 €	3870 €
Fontenay-le-Fleury	3052 €	3883 €
Trappes	2633 €	2828 €

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