Prix de l'immobilier à Villemomble : une étude

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Villemomble, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

En savoir plus sur les Villemomblois

La population de Villemomble est d'âge moyen, avec 63,89 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,96 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Villemomblois, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, il y a une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Villemomble (46,71 % pour les premiers et 51,71 % pour les seconds).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Villemomble ?

L'orientation, la configuration, le quartier, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. Le prix le plus important pratiqué à Villemomble en 2019 a concerné un bien situé à Allée De La Vallee D'Avron, vendu à 7 125 ? du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 34 % des transactions immobilières.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Villemomble

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Villemomble qui atteint 12,72 %. Le marché actuel indique 4 269 ?/m² pour les maisons et 3 341 ? pour les appartements. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 ?/m². Depuis Villemomble, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, située à une distance de 5 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Villemomble

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3240 €	Prix moyen3601 €	Prix max.3961 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %
	Prix Maison	Prix min.3250 €	Prix moyen3612 €	Prix max.3973 €	Evol. 3 derniers mois+3.8 %
	Prix Terrain	Prix min.1409 €	Prix max.1566 €	Prix moyen1722 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villemomble

Novembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villemomble

Janvier 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villemomble

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Raincy	3961 €	3650 €
Rosny-sous-Bois	3869 €	3889 €
Bondy	3078 €	2904 €
Neuilly-Plaisance	3975 €	3775 €
Les-Pavillons-sous-Bois	3367 €	3287 €
Neuilly-sur-Marne	3362 €	3433 €
Gagny	3272 €	3102 €
Clichy-sous-Bois	2324 €	2479 €
Noisy-le-Sec	3432 €	3695 €
Livry-Gargan	3257 €	2859 €

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