Les tarifs de l'immobilier au Raincy

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement au Raincy, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Qui sont les Raincéens

La population du Raincy est d'âge moyen, avec 61,05 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 19,35 % de 55-64 ans). La plupart des ménages raincéens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont choisi, à 57 %, de devenir propriétaires.

Aperçu de l'habitat raincéen

L'estimation d'un bien immobilier repose sur l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 3 729 ?/m², mais un logement situé Allée Des Violettes s'est vendu à 7 142 ? du m² en 2019.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 32 % des transactions.

état des lieux de l'immobilier du Raincy

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues au Raincy ont subi une hausse des prix estimée à 0,97 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 3 685 ? pour les appartements et de 4 387 ? pour les maisons. Les prix moyens en vigueur en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 ?/m². À partir du Raincy, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, localisée à une distance de 6,4 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 au Raincy

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3564 €	Prix moyen3961 €	Prix max.4357 €	Evol. 3 derniers mois-9 %
	Prix Maison	Prix min.3285 €	Prix moyen3650 €	Prix max.4015 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.624 €	Prix max.694 €	Prix moyen763 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Raincy

Juin 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains au Raincy

Juillet 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Raincy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villemomble	3601 €	3612 €
Les-Pavillons-sous-Bois	3367 €	3287 €
Bondy	3078 €	2904 €
Clichy-sous-Bois	2324 €	2479 €
Livry-Gargan	3257 €	2859 €
Gagny	3272 €	3102 €
Rosny-sous-Bois	3869 €	3889 €
Neuilly-sur-Marne	3362 €	3433 €
Montfermeil	3085 €	2654 €
Neuilly-Plaisance	3975 €	3775 €

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