Les prix de l'immobilier à Villenoy

Pour les projets immo à Villenoy, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.

Villenoisiens : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Villenoy est d'âge moyen, avec 66,25 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 14,56 % de 55-64 ans. Le choix des foyers villenoisiens, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. De plus, la majorité des Villenoisiens sont des propriétaires (soit 58 %).

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Villenoy ?

L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général et le quartier. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements constituent une minorité des propositions, car ils représentent 45,06 % des biens. On y trouve généralement des 2 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 38 % des transactions effectuées en 2019.

Focus sur le marché immobilier de Villenoy

Le marché de l'immobilier connaît, à Villenoy, une hausse des prix d'approximativement 2,31 % entre 2018 et 2020. 3 047 ? pour un appartement et 2 953 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 ?/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Notez qu'à 30,7 km, on retrouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villenoy

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2846 €	Prix moyen3163 €	Prix max.3479 €	Evol. 3 derniers mois-4.2 %
	Prix Maison	Prix min.2536 €	Prix moyen2818 €	Prix max.3099 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.315 €	Prix max.350 €	Prix moyen385 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villenoy

Décembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villenoy

Janvier 2019 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villenoy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Mareuil-lès-Meaux	3313 €	2452 €
Meaux	2868 €	2349 €
Nanteuil-lès-Meaux	3212 €	2564 €
Crégy-lès-Meaux	3300 €	2615 €
Quincy-Voisins	3836 €	2409 €
Esbly	3618 €	2988 €
Trilport	2920 €	2341 €
Montry	3713 €	2912 €
Saint-Germain-sur-Morin	3489 €	2809 €

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