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Prix de l'immobilier
proche de Villeurbanne
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LYON-3EME-ARRONDISSEMENT (2.63 km)
LYON-6EME-ARRONDISSEMENT (2.69 km)
Caluire-et-Cuire (3.81 km)
Vaulx-en-Velin (4.03 km)
LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (4.37 km)
LYON-5EME-ARRONDISSEMENT (4.48 km)
Bron (4.56 km)
LYON-8EME-ARRONDISSEMENT (4.56 km)
LYON-4EME-ARRONDISSEMENT (4.78 km)
LYON-2EME-ARRONDISSEMENT (5.36 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Rhône (69)
Le marché immobilier de Villeurbanne et ses prix
Pour les projets immobiliers à Villeurbanne, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.
Villeurbanne : un compte-rendu immobilier
Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 13,25 % affecte l'immobilier de Villeurbanne. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 258 ?, tandis que celui des maisons est de 5 216 ?.
Le prix moyen des biens tourne aux environs de 3 267 ?/m², mais un logement situé Rue Charles Perrault s'est vendu à 7 915 ? du m² en 2019. Les plus belles ventes de biens impliquent les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces.
À Villeurbanne, vous retrouverez 72 986 résidences principales. Les résidences secondaires comptent, par comparaison, 2 919 logements.
Pour terminer, on compte 952 ventes de logements à Villeurbanne dernièrement.
Où en est-on avec le marché des bâtiments anciens ?
C'est le bâti ancien que nous avons choisi pour notre analyse de l'immobilier villeurbannais car il est prédominant en France. Au début des années 2000, si le marché de l'immobilier a été un peu volatil, le volume global des ventes est resté à un niveau modéré ? autour de 800 000 transactions par an.
En 2008, l'économie mondiale a subi un fléchissement en raison de la crise des « subprimes » aux états-Unis et de ses impacts sur le marché immobilier. Dans ce contexte, le nombre des opérations (564 000) et les prix ont baissé avant de remonter et de gagner un nouveau pic en 2011/2012.
Après une nouvelle phase de baisse des prix jusqu'en 2013, les prix du marché de l'immobilier sont repartis à la hausse et ont atteint un nouveau sommet 2018. En janvier 2020, un volume exceptionnel de ventes a été franchi : 1 073 000.
Des taux d'intérêt à la baisse ont facilité l'accès à la propriété et nourri la demande. Le contexte de l'année 2020 a apporté son lot d'incertitudes pour l'immobilier, dont les activités ont été figées durant le confinement. Même s'il s'avère résilient, estimer les effets de la crise est toujours complexe.
Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant juste et sûr de votre maison ou votre appartement.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Villeurbanne
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3083 € | Prix moyen3426 € | Prix max.3768 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
 |
Prix Maison | Prix min.2811 € | Prix moyen3124 € | Prix max.3436 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.568 € | Prix max.632 € | Prix moyen695 € | Evol. 3 derniers mois+0.8 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villeurbanne
Janvier 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Villeurbanne
Mai 2013 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villeurbanne
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Rhône
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| LYON-3EME-ARRONDISSEMENT | 4444 € | 3468 € |
| LYON-6EME-ARRONDISSEMENT | 5763 € | 2201 € |
| Caluire-et-Cuire | 3632 € | 4137 € |
| Vaulx-en-Velin | 2247 € | 2629 € |
| LYON-1ER-ARRONDISSEMENT | 5141 € | 1948 € |
| LYON-5EME-ARRONDISSEMENT | 3818 € | 3123 € |
| Bron | 2664 € | 3446 € |
| LYON-8EME-ARRONDISSEMENT | 3570 € | 3022 € |
| LYON-4EME-ARRONDISSEMENT | 4848 € | 4642 € |
| LYON-2EME-ARRONDISSEMENT | 5727 € | 1626 € |
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