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Prix de l'immobilier
proche de Agde
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Le-Cap-d-Agde (3.95 km)
Marseillan-Plage (5.18 km)
Marseillan (6.44 km)
Vias (8.17 km)
Florensac (8.79 km)
Pomérols (9.14 km)
Bessan (9.35 km)
Pinet (11.35 km)
Portiragnes (12.51 km)
Montblanc (14.37 km)
Prix de l'immobilier
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Hérault (34)
Le marché de l'immobilier d'Agde et ses prix
Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement à Agde, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.
Résidents d'Agde : qui sont-ils ?
La population d'Agde est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (58,46 %), alors que seulement 15,54 % de la population a 15-24 ans. L'ensemble des foyers est constitué en majorité de résidences secondaires. De plus, au niveau des logements de la ville, 57 % sont occupés par des propriétaires.
Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Agde ?
Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs facteurs : l'orientation, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin Denis Blanchon, avec 6 800 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Des Sablons sont de l'ordre de 429 ? du m².
Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 1 à 2 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 42 % des actes de vente.
Les données de l'immobilier agathois
Le prix des propriétés d'Agde affiche une hausse de 0,82 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 286 ? du m² pour les maisons et 2 955 ? pour les appartements. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 ?/m². Notez qu'à 45,8 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer une valeur juste et sûre au bien immobilier que vous proposez à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Agde
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.2642 € | Prix moyen2936 € | Prix max.3229 € | Evol. 3 derniers mois+5.8 % |
 |
Prix Maison | Prix min.2675 € | Prix moyen2973 € | Prix max.3270 € | Evol. 3 derniers mois+0.5 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.288 € | Prix max.321 € | Prix moyen353 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Agde
Juin 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Agde
Novembre 2010 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Agde
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Le-Cap-d-Agde | 3145 € | 3811 € |
| Marseillan-Plage | 3636 € | 2896 € |
| Marseillan | 3677 € | 2794 € |
| Vias | 2413 € | 2187 € |
| Florensac | 1373 € | 1848 € |
| Bessan | 1872 € | 2290 € |
| Portiragnes | NAN € | NAN € |
| Montblanc | 2367 € | 2002 € |
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