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Prix de l'immobilier
proche de Vias
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Portiragnes (4.36 km)
Bessan (6.57 km)
Agde (8.17 km)
Villeneuve-lès-Béziers (8.84 km)
Sérignan (9.09 km)
Montblanc (10.08 km)
Sauvian (10.5 km)
Valras-Plage (10.53 km)
Florensac (10.56 km)
Le-Cap-d-Agde (10.85 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Hérault (34)
Combien coûtent les maisons et les appartements à Vias ?
Vous voulez investir dans la pierre à Vias ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.
Viassois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la ville...
La population de Vias est d'âge moyen, avec 58,8 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,73 % de la population a 15-24 ans. Les foyers Viassois sont, de façon générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la petite ville sont 64 % à être propriétaires de leur logement.
Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Vias ?
L'estimation d'un bien suppose l'analyse de divers facteurs : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation ainsi que le quartier. Le marché de l'immobilier présente une majorité de maisons (81,47 %), tandis que les appartements représentent 18,53 % du parc immobilier.
En 2019, 40 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient constitués de 2 à 3 pièces.
Immobilier à Vias : tendance du marché viassois
Une baisse des prix du logement de -7,59 % a été évaluée à Vias entre 2018 et 2020. 2 424 ? pour un appartement et 2 229 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Occitanie est de 2 192 ?/m². Notez qu'à 50,4 km, on trouve la grande ville de Montpellier, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et sûre de votre maison ou votre appartement.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Vias
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.2171 € | Prix moyen2413 € | Prix max.2654 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
 |
Prix Maison | Prix min.1968 € | Prix moyen2187 € | Prix max.2405 € | Evol. 3 derniers mois-7.5 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.162 € | Prix max.180 € | Prix moyen198 € | Evol. 3 derniers mois+59 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vias
Février 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Vias
Septembre 2012 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vias
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Portiragnes | NAN € | NAN € |
| Bessan | 1872 € | 2290 € |
| Agde | 2936 € | 2973 € |
| Villeneuve-lès-Béziers | 1920 € | 1841 € |
| Sérignan | 2732 € | 2430 € |
| Montblanc | 2367 € | 2002 € |
| Sauvian | 2799 € | 2165 € |
| Valras-Plage | 3129 € | 3285 € |
| Florensac | 1373 € | 1848 € |
| Le-Cap-d-Agde | 3145 € | 3811 € |
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