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Prix immobilier Bessan prix m2 (34550)
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prix de l'immobilier

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Prix de l'immobilier
proche de Bessan

Montblanc (5.01 km)

Florensac (5.26 km)

Vias (6.57 km)

Pomérols (8.1 km)

Portiragnes (9.01 km)

Tourbes (9.25 km)

Agde (9.35 km)

Marseillan (9.43 km)

Pinet (9.66 km)

Pézenas (10.53 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Hérault (34)

Tarifs de l'immobilier à Bessan, en Occitanie

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'acquisition immobilière à Bessan, voici divers renseignements sur les prix.

Qui sont les Bessannais

La population de Bessan est d'âge moyen, avec 60,35 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,23 % de la population a 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, au niveau des logements de la ville, 66 % sont occupés par des propriétaires.

Aperçu de l'habitat bessannais

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien le quartier. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 828 ?/m², mais un logement situé Le Chemin De Montblanc s'est vendu à 3 608 ? du m² en 2019.

Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier. 42 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 3 appartements, et les 4 pièces 2 appartements.

Quelle tendance à Bessan dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 15,7 % touche l'immobilier de Bessan. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 392 ? du m² pour les appartements et à 1 923 ? pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 ?/m² pour les appartements vendus en Occitanie. À partir de Bessan, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montpellier, localisée à une distance de 46,2 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant précis et fiable à votre logement destiné à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Bessan

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.1684 €	Prix moyen1872 €	Prix max.2059 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
Prix Maison	Prix min.2061 €	Prix moyen2290 €	Prix max.2519 €	Evol. 3 derniers mois-3 %
Prix Terrain	Prix min.159 €	Prix max.177 €	Prix moyen194 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bessan

Décembre 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Bessan

Septembre 2010 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bessan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montblanc	2367 €	2002 €
Florensac	1373 €	1848 €
Vias	2413 €	2187 €
Portiragnes	NAN €	NAN €
Agde	2936 €	2973 €
Marseillan	3677 €	2794 €
Pézenas	1905 €	2118 €

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