Prix immobiliers à Ambès : une étude

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Ambès, voici diverses informations qui vous épauleront dans vos différentes recherches.

Habitants d'Ambès : qui sont-ils ?

À Ambès, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 60,87 % et seulement 19,14 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Ambésiens, vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De surcroît, les habitants de cette ville ont décidé, à 57 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Ambès ?

L'état général, la configuration, l'orientation, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des propositions, car ils représentent 18,8 % des biens. On y trouve généralement des 4 pièces.

En 2019, 100 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient constitués de 3 pièces.

Immobilier ambésien : état des lieux et chiffres clés

Les chiffres du marché immobilier à Ambès font état d'une hausse de 15,4 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est à ce jour de 1 970 ? pour les appartements et de 1 797 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 ?/m². À partir d'Ambès, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 17,2 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en lien leur expertise avec la base de données des logements vendus, afin de connaître la valeur juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Ambès

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2200 €	Prix moyen2445 €	Prix max.2689 €	Evol. 3 derniers mois-4.1 %
	Prix Maison	Prix min.1507 €	Prix moyen1675 €	Prix max.1842 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.27 €	Prix max.31 €	Prix moyen34 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ambès

Juin 2011 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Ambès

Juillet 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ambès

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-André-de-Cubzac	2183 €	1968 €
Parempuyre	3171 €	3050 €
Ambarès-et-Lagrave	2645 €	2481 €
Bassens	3798 €	2806 €
Sainte-Eulalie	2450 €	2473 €
Carbon-Blanc	2372 €	2815 €
Bruges	3675 €	4169 €
Blanquefort	3339 €	3125 €

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