Prix immobiliers à Saint-Louis-de-Montferrand : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Pour les projets immo à Saint-Louis-de-Montferrand, nous avons rassemblé ces renseignements sur l'offre locale pour vous assister dans vos recherches.

Quelques données sur la démographie

À Saint-Louis-de-Montferrand, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 62,97 % et seulement 17,6 % de 15-24 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 66 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Saint-Louis-de-Montferrand ?

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par la configuration, le quartier, l'état général, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Saint-Louis-de-Montferrand, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Allée De L'Estuaire vendu 2 568 ? du m².

60 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 6 appartements, et les 3 pièces 3 appartements.

Focus sur le marché de l'immobilier de Saint-Louis-de-Montferrand

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 18,12 % à Saint-Louis-de-Montferrand. À ce jour, le prix moyen au m² est de 2 006 ? pour les appartements et à 2 113 ? pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 ?/m². Notez qu'à 11,7 km, on retrouve la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Louis-de-Montferrand

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois

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Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

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Répartition
par surfaces

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Louis-de-Montferrand

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ambarès-et-Lagrave	2645 €	2481 €
Bassens	3798 €	2806 €
Parempuyre	3171 €	3050 €
Ambès	2445 €	1675 €
Sainte-Eulalie	2450 €	2473 €
Carbon-Blanc	2372 €	2815 €
Bruges	3675 €	4169 €
Saint-André-de-Cubzac	2183 €	1968 €
Lormont	2726 €	2936 €

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