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Prix immobilier Ambarès et Lagrave prix m2 (33440)
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prix de l'immobilier

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Prix de l'immobilier
proche de Ambarès-et-Lagrave

Sainte-Eulalie (2.56 km)

Bassens (3.07 km)

Carbon-Blanc (3.69 km)

Saint-Louis-de-Montferrand (4.51 km)

Saint-Loubès (4.88 km)

Lormont (6.51 km)

Montussan (6.99 km)

Artigues-près-Bordeaux (7.74 km)

Saint-André-de-Cubzac (8.2 km)

Cenon (8.47 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Gironde (33)

Prix immobiliers à Ambarès-et-Lagrave, en Nouvelle-Aquitaine

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Ambarès-et-Lagrave, voici divers renseignements sur les prix.

En apprendre plus sur les Ambarésiens

La population d'Ambarès-et-Lagrave est d'âge moyen, avec 64,29 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 16,93 % de 55-64 ans). Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. De surcroît, la majorité des Ambarésiens sont des propriétaires (soit 60 %).

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Ambarès-et-Lagrave ?

L'estimation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien la configuration. C'est Place De Grandjean que la vente la plus onéreuse a été faite en 2019, pour un montant de 4 082 ? du m². Les transactions de Rue émile Larrieu ne dépassent pas, quant à elles, 957 ? du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 54 % des transactions.

Immobilier à Ambarès-et-Lagrave : conjoncture du marché ambarésien

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 6,97 % à Ambarès-et-Lagrave. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 457 ? du m² pour les maisons et 2 268 ? pour les appartements. Les prix moyens appliqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 ?/m². À partir d'Ambarès-et-Lagrave, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 11,3 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

Moyenne des prix de vente au m2 à Ambarès-et-Lagrave

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2380 €	Prix moyen2645 €	Prix max.2909 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix Maison	Prix min.2232 €	Prix moyen2481 €	Prix max.2729 €	Evol. 3 derniers mois+3.1 %
Prix Terrain	Prix min.106 €	Prix max.118 €	Prix moyen129 €	Evol. 3 derniers mois-9.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ambarès-et-Lagrave

Mars 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Ambarès-et-Lagrave

Mars 2013 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ambarès-et-Lagrave

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sainte-Eulalie	2450 €	2473 €
Bassens	3798 €	2806 €
Carbon-Blanc	2372 €	2815 €
Lormont	2726 €	2936 €
Artigues-près-Bordeaux	3039 €	3079 €
Saint-André-de-Cubzac	2183 €	1968 €
Cenon	2797 €	3372 €

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