Tarifs immobiliers à Aubagne, en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Aubagne, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Aubagnais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la ville...

Les résidents d'Aubagne sont majoritairement d'âge moyen, avec 61,83 % de 25-54 ans et seulement 18,19 % de 15-24 ans. Le choix des ménages aubagnais, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, Aubagne compte une part presque égale de propriétaires et de locataires. Exactement, on répertorie 48,53 % de propriétaires pour 48,58 % de locataires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Aubagne ?

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un bien immobilier : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation et la configuration. 899 ? du m² est le prix pratiqué dans Ancienne Route Ancienne Rte De Marseille, alors que c'est Traverse Arata qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 7 453 ? du m².

Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier. 34 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 141 appartements, et les 4 pièces 111 appartements.

Marché immobilier aubagnais : état des lieux et chiffres clés

Le marché de l'immobilier subit, à Aubagne, une hausse des prix d'approximativement 13,59 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est actuellement de 2 486 ? pour les appartements et de 3 902 ? pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 3 899 ?/m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À une distance de 14,6 km d'Aubagne, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Marseille, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Aubagne

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2548 €	Prix moyen2832 €	Prix max.3115 €	Evol. 3 derniers mois-9.9 %
	Prix Maison	Prix min.3353 €	Prix moyen3726 €	Prix max.4098 €	Evol. 3 derniers mois-4.5 %
	Prix Terrain	Prix min.366 €	Prix max.407 €	Prix moyen447 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Aubagne

Février 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Aubagne

Avril 2010 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Aubagne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Carnoux-en-Provence	3374 €	3725 €
Gémenos	3645 €	4376 €
La-Penne-sur-Huveaune	3161 €	3396 €
Roquevaire	3476 €	3219 €
Roquefort-la-Bédoule	3910 €	3829 €
Allauch	3493 €	3803 €
Peypin	3248 €	3655 €
Cassis	6710 €	6783 €
La-Destrousse	3213 €	3165 €

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