Le marché immobilier de Roquevaire et ses prix

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Roquevaire, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Roquevairois : en savoir plus sur eux ?

La population de Roquevaire est d'âge moyen, avec 62,33 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 16,17 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 65 % du parc.

Présentation de l'habitat roquevairois

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs facteurs : la configuration, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. C'est Bellevue Ouest qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 6 452 ? du m², mais il est possible de trouver un bien à 542 ? du m² situé Saint-Esteve.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 45 % des ventes.

Immobilier à Roquevaire : tendance du marché roquevairois

Le prix moyen au m² est à ce jour de 3 321 ? pour les appartements et de 4 132 ? pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 3 899 ?/m². À partir de Roquevaire, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Marseille, située à une distance de 18,1 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Roquevaire

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3128 €	Prix moyen3476 €	Prix max.3823 €	Evol. 3 derniers mois-9.2 %
	Prix Maison	Prix min.2897 €	Prix moyen3219 €	Prix max.3540 €	Evol. 3 derniers mois-2.2 %
	Prix Terrain	Prix min.931 €	Prix max.1035 €	Prix moyen1138 €	Evol. 3 derniers mois+30.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Roquevaire

Octobre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Roquevaire

Mai 2012 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Roquevaire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Gémenos	3645 €	4376 €
La-Destrousse	3213 €	3165 €
Auriol	3146 €	3359 €
Aubagne	2832 €	3726 €
Peypin	3248 €	3655 €
La-Bouilladisse	3080 €	3393 €
PLAN-D-AUPS-STE-BAUME	2889 €	3014 €
Roquefort-la-Bédoule	3910 €	3829 €
Allauch	3493 €	3803 €
Cadolive	2726 €	3157 €

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