Tarifs de l'immobilier à Auray : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Vous voudriez investir dans la pierre à Auray ? Pour vous aider à mettre en place votre projet, voici différents renseignements utiles en ce qui concerne les prix.

Quelques données sur la population

La population d'Auray est d'âge moyen, avec 58,15 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 20,24 % de la population de 15-24 ans. Les foyers d'une personne célibataire, qui sont l'orientation principale des ménages Alréens, vivent plutôt dans une résidence principale de 2 ou 3 pièces. De surcroît, au niveau des logements de la petite ville, 58 % sont occupés par des locataires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Auray ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'orientation, au quartier ainsi qu'à l'état général. L'acheteur y trouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (57,06 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 37 % des ventes.

Marché immobilier alréen : état des lieux et chiffres clés

Une hausse des prix de l'immobilier de 3,2 % a été mesurée à Auray entre 2018 et 2020. 2 363 ? pour un appartement et 2 681 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. Le montant moyen des appartements vendus en Bretagne est de 2 161 ?/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 109,2 km se trouve la grande ville de Rennes.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer une valeur précise et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Auray

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2266 €	Prix moyen2518 €	Prix max.2769 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2331 €	Prix moyen2590 €	Prix max.2849 €	Evol. 3 derniers mois+1 %
	Prix Terrain	Prix min.209 €	Prix max.233 €	Prix moyen256 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Auray

Janvier 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Auray

Mars 2014 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Auray

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Philibert	3646 €	3613 €
La-Trinité-sur-Mer	4428 €	5297 €
Carnac	4286 €	3261 €
Pluvigner	1959 €	1776 €
Ploeren	2500 €	2602 €
Arradon	3707 €	3411 €
Landévant	2221 €	1840 €
Plescop	2639 €	2412 €
Étel	3546 €	2605 €

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