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Prix de l'immobilier
proche de Carnac
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La-Trinité-sur-Mer (3.86 km)
Saint-Philibert (5.57 km)
Saint-Pierre-Quiberon (8.53 km)
Auray (11.19 km)
Quiberon (11.46 km)
Bono (11.65 km)
Étel (12.29 km)
Arzon (15.36 km)
Plouhinec (18.07 km)
Ploeren (20.09 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Morbihan (56)
Prix immobiliers à Carnac : une étude
Vous désirez acheter un logement à Carnac ? Ces informations pourraient vous être nécessaires dans votre recherche.
Carnacois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires du bourg...
La population carnacoise est d'âge moyen, avec 56,05 % des résidents âgés de 25-54 ans et 12,23 % de 15-24 ans. Les logements en résidence principale sont moins nombreux que les résidences secondaires. De plus, on trouve 74 % de propriétaires dans la commune.
Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Carnac ?
L'estimation d'un bien suppose l'analyse de différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, l'état général ainsi que le quartier. Le marché de l'immobilier présente une majorité de maisons (80,04 %), tandis que les appartements représentent 19,96 % du bâti.
Les ventes d'appartements de 1 à 2 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 48 % des transactions.
Marché immobilier : à quoi s'attendre à Carnac ?
Une hausse des prix d'environ 4,02 % a touché le marché de l'immobilier de Carnac entre 2018 et 2020. Actuellement, le prix moyen au m² s'affiche à 4 223 ? pour les appartements et à 3 706 ? pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 ?/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 117,6 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Carnac
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3857 € | Prix moyen4286 € | Prix max.4714 € | Evol. 3 derniers mois-5.7 % |
 |
Prix Maison | Prix min.2934 € | Prix moyen3261 € | Prix max.3587 € | Evol. 3 derniers mois-3.7 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.216 € | Prix max.240 € | Prix moyen264 € | Evol. 3 derniers mois-0.5 % |
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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Carnac
Octobre 2012 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Carnac
Septembre 2014 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Carnac
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| La-Trinité-sur-Mer | 4428 € | 5297 € |
| Saint-Philibert | 3646 € | 3613 € |
| Saint-Pierre-Quiberon | 2750 € | 3475 € |
| Auray | 2518 € | 2590 € |
| Quiberon | 4138 € | 3444 € |
| Étel | 3546 € | 2605 € |
| Arzon | 4155 € | 3688 € |
| Plouhinec | 2288 € | 2255 € |
| Ploeren | 2500 € | 2602 € |
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