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Prix immobilier Étel prix m2 (56410)
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Prix de l'immobilier
proche de Étel

Plouhinec (5.81 km)

Kervignac (12.1 km)

Carnac (12.29 km)

Locmiquélic (12.61 km)

Port-Louis (12.91 km)

Landévant (13.08 km)

La-Trinité-sur-Mer (15.09 km)

Auray (15.16 km)

Lanester (15.79 km)

Saint-Pierre-Quiberon (16.02 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Morbihan (56)

Le marché de l'immobilier d'étel et ses prix

Si vous avez des projets immo à étel, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Citoyens d'étel : qui sont-ils ?

La population d'étel est d'âge moyen, avec 52,53 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 14,26 % de 15-24 ans. Les Etellois vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la commune sont 73 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement etellois

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un logement : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'orientation ainsi que l'état général. Le marché immobilier propose une majorité de maisons (75,22 %), tandis que les appartements représentent 24,78 % du parc immobilier.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 53 % des cessions.

Immobilier etellois : état des lieux et chiffres clés

Une hausse des prix de l'immobilier de 0,26 % a été mesurée à étel entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 490 ? du m² pour les appartements et à 2 646 ? pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Bretagne est de 2 161 ?/m². Notez qu'à 123,7 km, on trouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Étel

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3191 €	Prix moyen3546 €	Prix max.3900 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix Maison	Prix min.2344 €	Prix moyen2605 €	Prix max.2865 €	Evol. 3 derniers mois-9.9 %
Prix Terrain	Prix min.124 €	Prix max.138 €	Prix moyen151 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Étel

Mars 2011 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Étel

Octobre 2015 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Étel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Plouhinec	2288 €	2255 €
Kervignac	2135 €	2223 €
Carnac	4286 €	3261 €
Locmiquélic	2193 €	2106 €
Port-Louis	2530 €	2322 €
Landévant	2221 €	1840 €
La-Trinité-sur-Mer	4428 €	5297 €
Auray	2518 €	2590 €
Lanester	1692 €	1913 €
Saint-Pierre-Quiberon	2750 €	3475 €

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