Prix de l'immobilier à Aytré, en Nouvelle-Aquitaine

Dans le cadre de votre recherche pour votre acquisition immo à Aytré, voici quelques informations utiles.

Quelques données sur la démographie

La population d'Aytré est d'âge moyen, avec 59,4 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 20,12 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Aytrésiens, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, avec respectivement 48,94 % contre 49,89 %, on constate une part presque égale de locataires et de propriétaires à Aytré.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Aytré ?

L'évaluation d'un logement suppose l'analyse de différents critères : l'orientation, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des offres, car ils représentent 39,03 % des biens. On y trouve généralement des 2 pièces.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 41 % des cessions.

Immobilier à Aytré : conjoncture du marché aytrésien

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier d'Aytré ont subi une baisse estimée à -3,5 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 208 ?, tandis que celui des maisons est de 2 756 ?. Comparativement, les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine présentent un prix moyen de 2 535 ?/m². Notez qu'à 126,3 km, on retrouve la grande ville de Nantes, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Aytré

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3032 €	Prix moyen3369 €	Prix max.3705 €	Evol. 3 derniers mois-3.6 %
	Prix Maison	Prix min.2546 €	Prix moyen2829 €	Prix max.3111 €	Evol. 3 derniers mois+6 %
	Prix Terrain	Prix min.260 €	Prix max.289 €	Prix moyen317 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Aytré

Avril 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Aytré

Juin 2013 à Septembre 2024

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Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

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Répartition
par surfaces

legende

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Aytré

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Périgny	3464 €	3251 €
Angoulins	4376 €	3178 €
Puilboreau	2731 €	3079 €
La-Rochelle	3978 €	2688 €
Lagord	2306 €	2764 €
Châtelaillon-Plage	4683 €	3197 €

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