Prix de l'immobilier à Lagord : une étude

Vous désirez investir dans l'immobilier à Lagord ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Lagord est d'âge moyen, avec 55,78 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,56 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les foyers Lagordais sont, d'une manière générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. De plus, la majorité des Lagordais sont des propriétaires (soit 74 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Lagord ?

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : le quartier, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Avenue Des Oiseaux De Mer, avec 3 986 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Fief Des Greffieres sont de l'ordre de 1 157 ? du m².

On remarque une forte propension à l'acquisition d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 35 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Lagord ?

Une hausse des prix de l'ordre de 18,68 % a affecté le marché immobilier de Lagord entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 748 ? pour les appartements et de 3 016 ? pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 ?/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 119,9 km se trouve la grande ville de Nantes.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en corrélation leur expertise avec la base de données des logements vendus, afin de connaître la valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lagord

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2075 €	Prix moyen2306 €	Prix max.2536 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2487 €	Prix moyen2764 €	Prix max.3040 €	Evol. 3 derniers mois-1.3 %
	Prix Terrain	Prix min.313 €	Prix max.348 €	Prix moyen382 €	Evol. 3 derniers mois+4.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lagord

Juin 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lagord

Juin 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lagord

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Puilboreau	2731 €	3079 €
La-Rochelle	3978 €	2688 €
Périgny	3464 €	3251 €
Aytré	3369 €	2829 €
Villedoux	2544 €	2701 €
Angoulins	4376 €	3178 €

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