Combien coûtent les maisons et les appartements à La Rochelle ?

Si vous avez des projets immo à La Rochelle, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Rochelais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de La Rochelle est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (53,1 %), alors que seulement 18,69 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une personne, qui constituent l'orientation principale des ménages Rochelais, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, on retrouve 63 % de locataires dans la commune.

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à La Rochelle ?

L'évaluation d'un bien suppose l'étude de différents critères : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général et l'orientation. Une minorité de maisons composent le marché de l'immobilier rochelais. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, car ils représentent 65,39 % du parc immobilier.

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 34 % des achats immobiliers.

Immobilier à La Rochelle : conjoncture du marché rochelais

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 0,86 % à La Rochelle. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 814 ?, tandis que celui des maisons est de 3 471 ?. Le montant moyen des appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 ?/m². À une distance de 122,1 km de La Rochelle, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à La-Rochelle

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3580 €	Prix moyen3978 €	Prix max.4375 €	Evol. 3 derniers mois-3 %
	Prix Maison	Prix min.2419 €	Prix moyen2688 €	Prix max.2956 €	Evol. 3 derniers mois+5.4 %
	Prix Terrain	Prix min.365 €	Prix max.406 €	Prix moyen446 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Rochelle

Juillet 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Rochelle

Mai 2010 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Rochelle

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Lagord	2306 €	2764 €
Puilboreau	2731 €	3079 €
Aytré	3369 €	2829 €
Périgny	3464 €	3251 €
Angoulins	4376 €	3178 €

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