Le marché immobilier de Lannemezan et ses prix

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Lannemezan, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Qui sont les Lannemezanais

La population de Lannemezan est d'âge moyen, avec 60,31 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 14,94 % de 15-24 ans). Les foyers d'une personne célibataire, qui sont l'orientation principale des ménages Lannemezanais, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, les habitants de cette petite ville ont choisi, à 54 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Lannemezan ?

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un logement : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, l'état général ainsi que la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Impasse De l'Hourc, avec 1 772 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Alsace Lorraine sont de l'ordre de 186 ? du m².

43 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 10 appartements, et les 3 pièces 9 appartements.

Quelle évolution à Lannemezan dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Lannemezan ont subi une hausse des prix estimée à 9,68 %. 762 ? pour un appartement et 1 148 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 ?/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 99,3 km se trouve la grande ville de Toulouse.

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1

Moyenne des prix de vente au m2 à Lannemezan

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.882 €	Prix moyen981 €	Prix max.1079 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1170 €	Prix moyen1300 €	Prix max.1430 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %
	Prix Terrain	Prix min.94 €	Prix max.105 €	Prix moyen115 €	Evol. 3 derniers mois+2.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lannemezan

Novembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lannemezan

Février 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lannemezan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hautes Pyrénées

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montréjeau	727 €	980 €
Bagnères-de-Bigorre	1658 €	1425 €
Campan	2302 €	1314 €
Arreau	2112 €	1652 €
Soues	1351 €	1949 €
Séméac	1385 €	1774 €
Aureilhan	1215 €	1460 €
Saint-Gaudens	999 €	1280 €
Tarbes	1356 €	1571 €

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