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Prix de l'immobilier
proche de Balma
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Quint-Fonsegrives (3.72 km)
Toulouse (4.01 km)
Montrabé (4.21 km)
L'Union (5.37 km)
Saint-Orens-de-Gameville (6.34 km)
Rouffiac-Tolosan (6.39 km)
Saint-Jean (6.71 km)
Ramonville-Saint-Agne (7.24 km)
Castelmaurou (8.01 km)
Launaguet (8.13 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Haute garonne (31)
Le marché immobilier de Balma et ses prix
Si vous avez des projets immobiliers à Balma, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.
En apprendre plus sur les Balmanais
À Balma, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 58,5 % et seulement 18,85 % de 55-64 ans. Les résidents de la ville de Balma sont principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Balmanais sont des propriétaires (soit 58 %).
Maisons ou appartements : aperçu du logement balmanais
La configuration, l'état général, l'orientation, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. C'est Route De Pin Balma qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 4 807 ? du m², mais il est possible de trouver un bien à 2 329 ? du m² situé Impasse De La Tour.
34 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.
Immobilier à Balma : tendance du marché balmanais
Une hausse des prix de l'immobilier de 11,16 % a été évaluée à Balma entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 981 ?, tandis que celui des maisons est de 3 602 ?. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 192 ?/m² en Occitanie. À une distance de 6,1 km de Balma, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre logement destiné à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Balma
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3149 € | Prix moyen3499 € | Prix max.3848 € | Evol. 3 derniers mois+7.1 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3131 € | Prix moyen3479 € | Prix max.3826 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.270 € | Prix max.301 € | Prix moyen331 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Balma
Mai 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Balma
Juillet 2012 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Balma
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Quint-Fonsegrives | 3485 € | 3098 € |
| Toulouse | 3132 € | 2856 € |
| Montrabé | 3193 € | 3059 € |
| L'Union | 2865 € | 2994 € |
| Saint-Orens-de-Gameville | 3091 € | 3026 € |
| Rouffiac-Tolosan | 3398 € | 3770 € |
| Saint-Jean | 2860 € | 2992 € |
| Ramonville-Saint-Agne | 2964 € | 2927 € |
| Launaguet | 2831 € | 2762 € |
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