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Prix immobilier Montrabé prix m2 (31850)
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Prix de l'immobilier
proche de Montrabé

Rouffiac-Tolosan (2.32 km)

Saint-Jean (3.4 km)

L'Union (3.48 km)

Castelmaurou (3.89 km)

Balma (4.21 km)

Quint-Fonsegrives (6.42 km)

Launaguet (6.53 km)

Toulouse (7.38 km)

Aucamville (7.95 km)

Pechbonnieu (8.02 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Haute garonne (31)

Tarifs immobiliers à Montrabé, en Occitanie

Pour les projets immo à Montrabé, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.

Montrabéens : en savoir plus sur eux ?

À Montrabé, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 61,98 % et seulement 16,54 % de 15-24 ans. La plupart des ménages montrabéens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De surcroît, les personnes qui habitent sur la commune sont 74 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Montrabé ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, l'état général ou bien le quartier. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Montrabé a été de 3 958 ? du m², pour un bien situé Rue Lamartine.

64 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 11 appartements, et les 2 pièces 5 appartements.

état des lieux du marché de l'immobilier de Montrabé

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Montrabé qui atteint 6,7 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 2 444 ?, et une maison à 2 995 ?. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 ?/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 9,3 km se trouve la grande ville de Toulouse.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Montrabé

Septembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2873 €	Prix moyen3193 €	Prix max.3512 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix Maison	Prix min.2753 €	Prix moyen3059 €	Prix max.3364 €	Evol. 3 derniers mois+5.4 %
Prix Terrain	Prix min.184 €	Prix max.205 €	Prix moyen225 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montrabé

Décembre 2010 à Septembre 2024

évolution du prix au m2 des terrains à Montrabé

Septembre 2012 à Septembre 2024

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montrabé

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Rouffiac-Tolosan	3398 €	3770 €
Saint-Jean	2860 €	2992 €
L'Union	2865 €	2994 €
Balma	3499 €	3479 €
Quint-Fonsegrives	3485 €	3098 €
Launaguet	2831 €	2762 €
Toulouse	3132 €	2856 €
Aucamville	2559 €	2706 €
Pechbonnieu	2656 €	2680 €

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